Защита прав арендаторов железнодорожного вокзала Актобе
На заседании отраслевого совета транспорта и логистики в палате предпринимателей Актюбинской области рассматривался важный вопрос, касающийся защиты прав арендаторов железнодорожного вокзала Актобе. В условиях одностороннего расторжения договоров аренды филиалом АО «НК «ҚТЖ» (НЖС-11), предприниматели столкнулись с серьезными рисками, угрожающими их бизнесу.
Руководитель ИП «Орынбасар» Абзал Аманшиев представил позицию предпринимателей, которые сейчас находятся на грани потери своих бизнес-объектов. Официальной причиной расторжения договоров аренды является предстоящий капитальный ремонт вокзалов, который требует освобождения помещений. Однако арендаторы указывают на наличие альтернативных решений, таких как временная приостановка договоров аренды с последующим их возобновлением, что ранее применялось в аналогичных ситуациях.
Важно отметить, что на момент заключения договоров арендаторы не только планировали долгосрочную деятельность, но и активно вкладывали средства в развитие объектов. Многие предприниматели брали кредиты, участвовали в тендерах и модернизировали помещения, тем самым улучшая инфраструктуру вокзалов и повышая уровень обслуживания пассажиров. Эти усилия должны быть учтены при принятии решений о расторжении договоров.
Появление «Единого оператора», которому, по данным арендаторов, планируется передача освобожденных помещений, вызывает серьезные опасения. Предприниматели считают, что они вынуждены покинуть арендованные площади без справедливого рассмотрения альтернативных вариантов сотрудничества. Это создает риски не только для их бизнеса, но и для занятости сотрудников, задействованных в этих коммерческих объектах.
В рамках государственной политики Казахстана особое внимание уделяется развитию малого и среднего бизнеса. На высоком уровне неоднократно подчеркивалась необходимость создания благоприятных условий для предпринимателей. Однако действия КТЖ в данной ситуации противоречат этим принципам и могут привести к негативным последствиям, включая потерю рабочих мест, снижение инвестиций в региональную экономику и ухудшение условий ведения бизнеса.
Основное требование предпринимателей заключается в предоставлении возможности временной приостановки аренды на период ремонта с последующим возобновлением договоров. Такой подход позволит избежать значительных финансовых потерь, сохранить рабочие места и обеспечить дальнейшее развитие малого и среднего бизнеса на объектах железнодорожной инфраструктуры.
В палате предпринимателей отмечают, что ситуация, сложившаяся вокруг арендаторов железнодорожного вокзала Актобе, требует внимательного рассмотрения и поиска компромиссных решений. Защита прав арендаторов не только способствует стабильности бизнеса, но и поддерживает экономическое развитие региона в целом. Атамекен призывает все заинтересованные стороны к диалогу и совместному поиску решений, которые будут способствовать процветанию бизнеса и созданию новых рабочих мест.
.jpeg)
В ходе заседания отраслевого совета представители транспортной прокуратуры и Департамента Агентства по защите и развитию конкуренции Республики Казахстан по Актюбинской области сообщили о том, что их ведомства уже активно изучают данный вопрос и проводят анализ на своем уровне.
«Необходимо рассмотреть этот вопрос в корпоративном формате и подойти к нему взвешенно, учитывая позицию по поддержке прав предпринимателей», — подчеркнул Азамат Абдреш, заместитель Актюбинского транспортного прокурора, обращаясь к представителям КТЖ.
В заседании также приняли участие представители Антикоррупционной службы, отдела предпринимательства и руководство регионального «Атамекена».
Совет рекомендовал НЖС «КТЖ» приостановить договоры с арендаторами на время проведения ремонтных работ вокзала. По завершении ремонта предпринимателям дать возможность возобновить свою деятельность в соответствии с ранее заключенными договорами. Кроме того, было предложено решить вопрос об отзыве ранее направленных уведомлений предпринимателям, поскольку их содержание оказалось некорректным и преждевременным.
На данный момент точная дата начала ремонтных работ остается неизвестной, так как проектно-сметная документация находится на государственной экспертизе.
.jpeg)
Подписывайтесь на наш Telegram канал и оставайтесь в курсе последних новостей.
Оставьте комментарий:
Комментарии: